Derecho
Administrativo
Asesoramiento en trámites de derecho administrativo
Urbanismo, catastro, registro y licencias administrativas
Cuando queremos emprender un nuevo negocio, hemos de tener en cuenta todos los trámites administrativos necesarios en las distintas Administraciones Públicas.
En el plano urbanístico entran en juego varias administraciones con legislaciones independientes, el Catastro, urbanismo autonómico o local, medio ambiente, etc.
Hoy en día es muy importante la función del Catastro a la hora de solicitar servicios como luz y agua y también para inmatricular una propiedad en el Registro; realizamos altas de obra nueva, divisiones horizontales y cualquier trámite similar relacionado con sus propiedades.
Contando con nuestros colaboradores el bufete D-LEY puede ofrecer la realización de cualquier tipo de procedimiento y finalizarlo completamente a satisfacción de nuestros clientes.
Recursos / Sanciones
Si tiene que relacionarse con la Administración General del Estado, Autonómica, Provincial o Local, no dude en contar con el bufete D-LEY, estudiamos su caso y valoraremos sus posibilidades de éxito siempre en defensa de sus intereses.
A veces resulta farragosa la relación con la Administración (Xunta de Galicia, AEAT, Catastro, Concello, etc). el bufete D-LEY está especializado en estos procesos y se actualiza regularmente en toda legislación aplicable. Este puede ser el caso de una sanción administrativa que puede acarrear una multa pecuniaria o de otro tipo; no dude en consultarnos y estudiaremos su caso.
Valoraciones administrativas
Las valoraciones de bienes por parte de la Administración han sufrido a lo largo del tiempo varios descalabros. No se aplicaban baremos justos, métodos de valoración no adecuados, etc. Esto hacía que la Administración, alejada de la realidad cotidiana, exigiera impuestos sobre una base imponible desproporcionada y alejada del valor real de los bienes.
Algunos ayuntamientos, tratan de cobrar plusvalías por las transmisiones que incluso generan pérdidas.
Desde nuestro bufete D-LEY, presentamos ante la administración toda la documentación necesaria para que no se reclame por la Xunta, Catastro o el Ayuntamiento, más de lo que pertenece.
Cooperativas
Muchas veces los cooperativistas no son responsables de los actos de las cooperativas.
Estos actos derivan en una gran carga patrimonial para los cooperativistas, perdiendo los beneficios fiscales de reinversión, etc
Esto viene dado por el incumplimiento de requisitos de los acuerdos, que la junta gestora sea contratada y actúe como empresa, etc
Si se ha visto en un caso similar o va a acometer una inversión como socio cooperativista, no dude en contactar con nosotros y el bufete D-LEY, defenderá sus intereses.
Expropiaciones
La Administración, a través de sus diferentes departamentos, realiza expropiaciones de propiedades de particulares en las cuales el valor tasado no se corresponde con el real, por ese motivo desde el bufete D-LEY, comprobamos la valoración y le informamos del porcentaje de variación sobre el precio real.
Por hacer alguna referencia, en el parque Ofimático de A Coruña, la junta de expropiación minusvaloró terrenos por un valor de 6 millones de € o el conocido caso del restaurante Delfín Dorado en As Lagoas que pasó de una valoración de menos de 400.000 € a más de 1,3 millones de €.
Expropiaciones
La Administración, a través de sus diferentes departamentos, realiza expropiaciones de propiedades de particulares en las cuales el valor tasado no se corresponde con el real, por ese motivo desde el bufete D-LEY, comprobamos la valoración y le informamos del porcentaje de variación sobre el precio real.
Por hacer alguna referencia, en el parque Ofimático de A Coruña, la junta de expropiación minusvaloró terrenos por un valor de 6 millones de € o el conocido caso del restaurante Delfín Dorado en As Lagoas que pasó de una valoración de menos de 400.000€ a más de 1,3 millones de €.
Cooperativas
Muchas veces los cooperativistas no son responsables de los actos de las cooperativas.
Estos actos derivan en una gran carga patrimonial para los cooperativistas, perdiendo los beneficios fiscales de reinversión, etc
Esto viene dado por el incumplimiento de requisitos de los acuerdos, que la junta gestora sea contratada y actúe como empresa, etc
Si se ha visto en un caso similar o va a acometer una inversión como socio cooperativista, no dude en contactar con nosotros y el bufete D-LEY, defenderá sus intereses.
Transmisiones patrimoniales
Desde el bufete D-LEY nos encargamos de tramitar pactos de mejora, herencias, donaciones, etc.
Puede consultar aquí los beneficios fiscales en vigor, tanto en herencias de padres a hijos, entre hermanos, vivienda habitual, transmisión de empresas, etc.
Aplicamos todos los beneficios fiscales ante la Agencia Tributaria de Galicia o en su caso ante la Agencia Estatal de la Administración Tributaria, bien sea en la aplicación del IVA, sus exenciones o la inversión del sujeto pasivo.
Gestionamos la exención de la plusvalía en caso de que la venta no haya generado beneficios para el vendedor.
